Ørstedvej 14, Ørsted, 4622 Havdrup — Villa · 131 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.136 kr/m².3.254.500 kr.
2Vores vurdering3.553.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 6, Ørsted 4622 Havdrup	97 m²	142 m	03-11-2025	2.460.000 kr.	25.361 kr./m²
Lindevej 11 4622 Havdrup	130 m²	2,4 km	23-03-2025	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Hovedgaden 44 4622 Havdrup	135 m²	2,3 km	19-08-2025	3.470.000 kr.	25.704 kr./m²
Sallevvej 25 4622 Havdrup	133 m²	2,5 km	14-10-2025	2.415.000 kr.	18.158 kr./m²
Birkevangen 3 4622 Havdrup	134 m²	2,4 km	24-12-2025	3.285.000 kr.	24.515 kr./m²
Ulvevej 4 4622 Havdrup	130 m²	2,6 km	21-07-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	2,5 km	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup 4622 Havdrup	140 m²	2,2 km	19-05-2026	5.450.000 kr.	38.929 kr./m²
Bryggerivej 13 4622 Havdrup	127 m²	2,5 km	14-08-2025	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Værkstedsvænget 8 4622 Havdrup	130 m²	2,7 km	21-12-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu