Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørumvej 10

Rækkehus · 156 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.147 kr/m².5.139.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.818.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden maj 2018
854k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20183.380.000 kr.I dag · vores estimat5.818.950 kr.Markedet · 1992987.636 kr.Markedet · 19931.047.228 kr.Markedet · 1994941.148 kr.Markedet · 1995980.460 kr.Markedet · 19961.213.368 kr.Markedet · 19971.498.224 kr.Markedet · 19981.862.796 kr.Markedet · 19991.663.428 kr.Markedet · 20001.406.496 kr.Markedet · 20011.955.928 kr.Markedet · 20022.010.684 kr.Markedet · 20031.877.148 kr.Markedet · 20042.616.588 kr.Markedet · 20052.646.540 kr.Markedet · 20063.919.500 kr.Markedet · 20073.073.512 kr.Markedet · 20083.402.360 kr.Markedet · 20092.772.900 kr.Markedet · 20103.202.992 kr.Markedet · 20113.279.276 kr.Markedet · 20123.297.528 kr.Markedet · 20133.694.080 kr.Markedet · 20143.620.604 kr.Markedet · 20153.545.412 kr.Markedet · 20162.932.800 kr.Markedet · 20173.703.128 kr.Markedet · 20184.467.060 kr.Markedet · 20194.593.576 kr.Markedet · 20204.854.876 kr.Markedet · 20215.138.796 kr.Markedet · 20226.316.596 kr.Markedet · 20235.625.048 kr.Markedet · 20244.992.000 kr.Markedet · 20256.137.664 kr.Markedet · 20267.280.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
I dag · vores estimat
5.818.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Messegade 9B
2650 Hvidovre		153 m²611 m27-05-20255.400.000 kr.35.294 kr./m²
Allesøvej 7
2650 Hvidovre		144 m²261 m22-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Østre Messegade 2A
2650 Hvidovre		151 m²649 m16-07-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Østre Messegade 2B
2650 Hvidovre		145 m²645 m16-07-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Filmbyen 8A
2650 Hvidovre		166 m²782 m24-07-20267.100.000 kr.42.771 kr./m²
Avedøre Tværvej 70
2650 Hvidovre		141 m²1,0 km22-01-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²
Byvej 281
2650 Hvidovre		134 m²679 m23-10-20243.355.000 kr.25.037 kr./m²
Byvej 279
2650 Hvidovre		134 m²695 m01-05-20254.125.000 kr.30.784 kr./m²
Byvej 303
2650 Hvidovre		134 m²715 m26-11-20243.405.111 kr.25.411 kr./m²
Sognegårds Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²1,4 km08-01-20254.560.000 kr.30.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden