Ørumvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.805 kr/m².4.770.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrumvej gns: 34.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.570.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,25 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.570.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 5 2650 Hvidovre	169 m²	95 m	16-03-2024	5.370.000 kr.	31.775 kr./m²
Ørumvej 6 2650 Hvidovre	100 m²	95 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Brostykkevej 200 2650 Hvidovre	148 m²	380 m	16-03-2025	5.445.000 kr.	36.791 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	407 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Rudbølvej 6 2650 Hvidovre	153 m²	146 m	22-01-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Borrisvej 22 2650 Hvidovre	140 m²	237 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Rudbølvej 31 2650 Hvidovre	153 m²	184 m	24-06-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	583 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	386 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	580 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu