Ørumvej 27

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.173 kr/m².4.989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrumvej gns: 34.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.790.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,36 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 5 2650 Hvidovre	169 m²	177 m	16-03-2024	5.370.000 kr.	31.775 kr./m²
Ørumvej 6 2650 Hvidovre	100 m²	175 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Rudbølvej 23 2650 Hvidovre	163 m²	87 m	27-10-2025	7.800.000 kr.	47.853 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	394 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Rudbølvej 33 2650 Hvidovre	176 m²	105 m	20-05-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Toftemosevej 17 2650 Hvidovre	164 m²	402 m	03-06-2024	4.860.000 kr.	29.634 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	491 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	636 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	602 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	431 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu