Østbanevej 21, Hee

Villa · 173 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.271 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 173 m².1.293.694 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.511.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,68 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1972Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 44, Hee 6950 Ringkøbing	159 m²	177 m	16-12-2025	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Grævlingevej 6, Hee 6950 Ringkøbing	185 m²	296 m	06-03-2025	1.345.000 kr.	7.270 kr./m²
Hjortevej 2, Hee 6950 Ringkøbing	158 m²	288 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	73 m	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Heebro 8, No 6950 Ringkøbing	160 m²	2,3 km	20-02-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	358 m	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Agersbækvej 12, Hee 6950 Ringkøbing	203 m²	1,7 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Heagervej 4, No 6950 Ringkøbing	167 m²	2,8 km	31-12-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Trekløvervej 5A, No 6950 Ringkøbing	154 m²	2,3 km	23-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	611 m	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu