Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østendalsvej 91, Enslev

Villa · 144 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.993 kr/m².1.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,02 pct. siden mar. 1993
146k4,7M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1993324.592 kr.I dag · vores estimat1.340.624 kr.Markedet · 1992439.056 kr.Markedet · 1993399.456 kr.Markedet · 1994274.464 kr.Markedet · 1995345.600 kr.Markedet · 1996731.808 kr.Markedet · 1997949.824 kr.Markedet · 1998433.008 kr.Markedet · 1999519.840 kr.Markedet · 20001.149.264 kr.Markedet · 2001725.184 kr.Markedet · 2002911.376 kr.Markedet · 2003661.968 kr.Markedet · 2004822.240 kr.Markedet · 2005811.008 kr.Markedet · 20061.204.272 kr.Markedet · 20071.001.376 kr.Markedet · 20081.503.072 kr.Markedet · 2009889.056 kr.Markedet · 20101.206.720 kr.Markedet · 20111.608.912 kr.Markedet · 2012772.704 kr.Markedet · 20131.120.896 kr.Markedet · 20141.077.120 kr.Markedet · 201518.537.984 kr.Markedet · 2016447.120 kr.Markedet · 2017789.840 kr.Markedet · 20181.000.656 kr.Markedet · 2019742.320 kr.Markedet · 2020974.160 kr.Markedet · 20211.409.472 kr.Markedet · 20221.892.736 kr.Markedet · 20231.540.224 kr.Markedet · 2024660.096 kr.Markedet · 20251.019.232 kr.Markedet · 2026662.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1993 · Alm. Salg
324.592 kr.
I dag · vores estimat
1.340.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel324.592 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østendalsvej 33, Kærby
8983 Gjerlev J		284 m²2,4 km11-08-20241.980.000 kr.6.972 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,9 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,8 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,0 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,9 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²3,2 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,7 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,2 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,9 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²3,2 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden