Østendalsvej 97, Enslev

Villa · 136 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1889, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.115.500 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.277.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3130,40 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1994 · Alm. Salg: 101.464 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994jun.Solgt på tvangsauktion101.464 kr.
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	2,9 km	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	2,8 km	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	3,2 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	3,0 km	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	2,9 km	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	3,0 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev 8983 Gjerlev J	169 m²	2,7 km	02-08-2024	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	3,2 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J	165 m²	3,2 km	24-10-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	3,4 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu