Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østenkrog 18C, Øster Hurup

Fritidshus · 109 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 109 m².1.938.347 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden dec. 2023
198k648k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.997.500 kr.19. mar. 20241.997.500 kr.I dag · vores estimat1.805.586 kr.Markedet · 1992423.901 kr.Markedet · 1993420.849 kr.Markedet · 1994255.496 kr.Markedet · 1995313.593 kr.Markedet · 1996312.612 kr.Markedet · 1997342.587 kr.Markedet · 1998633.508 kr.Markedet · 1999448.971 kr.Markedet · 2000559.933 kr.Markedet · 2001428.588 kr.Markedet · 2002650.730 kr.Markedet · 2003759.403 kr.Markedet · 2004951.897 kr.Markedet · 2005628.821 kr.Markedet · 20061.207.284 kr.Markedet · 20071.122.482 kr.Markedet · 20081.062.096 kr.Markedet · 20091.146.135 kr.Markedet · 2010945.357 kr.Markedet · 20111.156.163 kr.Markedet · 20121.184.612 kr.Markedet · 20131.391.385 kr.Markedet · 2014715.258 kr.Markedet · 20151.090.000 kr.Markedet · 2016876.360 kr.Markedet · 2017880.393 kr.Markedet · 20181.068.636 kr.Markedet · 20191.031.031 kr.Markedet · 20201.145.045 kr.Markedet · 20211.429.535 kr.Markedet · 20221.359.448 kr.Markedet · 20231.443.596 kr.Markedet · 20241.392.802 kr.Markedet · 20251.501.802 kr.Markedet · 20261.533.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
19. mar. 2024 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
1.805.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.997.500 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²40 m01-11-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Østenkrog 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		91 m²121 m05-09-20242.330.000 kr.25.604 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		83 m²128 m18-06-20251.670.000 kr.20.120 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²47 m16-11-20231.590.000 kr.21.200 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²105 m20-03-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup
9560 Hadsund		71 m²89 m20-08-20241.185.000 kr.16.690 kr./m²
Østenkrog 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		63 m²91 m08-04-20251.250.000 kr.19.841 kr./m²
Østenkrog 20, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²38 m22-10-20261.298.000 kr.20.935 kr./m²
Østenkrog 25, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²49 m27-09-20251.325.000 kr.21.371 kr./m²
Sitkastien 12, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²503 m07-01-20252.150.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden