Menu
For mæglere Log ind
Hestehaven 2, Øster Hurup

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hestehaven 2, Øster Hurup

Fritidshus · 153 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.494 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 153 m².2.677.041 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.345.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+660,28 pct. siden apr. 2021
278k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2021435.000 kr.18. okt. 2023440.000 kr.I dag · vores estimat3.345.246 kr.Markedet · 1992595.017 kr.Markedet · 1993590.733 kr.Markedet · 1994358.632 kr.Markedet · 1995440.181 kr.Markedet · 1996438.804 kr.Markedet · 1997480.879 kr.Markedet · 1998889.236 kr.Markedet · 1999630.207 kr.Markedet · 2000785.961 kr.Markedet · 2001601.596 kr.Markedet · 2002913.410 kr.Markedet · 20031.065.951 kr.Markedet · 20041.336.149 kr.Markedet · 2005882.657 kr.Markedet · 20061.694.628 kr.Markedet · 20071.575.594 kr.Markedet · 20081.490.832 kr.Markedet · 20091.608.795 kr.Markedet · 20101.326.969 kr.Markedet · 20111.622.871 kr.Markedet · 20121.662.804 kr.Markedet · 20131.953.045 kr.Markedet · 20141.003.986 kr.Markedet · 20151.530.000 kr.Markedet · 20161.230.120 kr.Markedet · 20171.235.781 kr.Markedet · 20181.500.012 kr.Markedet · 20191.447.227 kr.Markedet · 20201.607.265 kr.Markedet · 20212.006.595 kr.Markedet · 20221.908.216 kr.Markedet · 20232.026.332 kr.Markedet · 20241.955.034 kr.Markedet · 20252.108.034 kr.Markedet · 20262.152.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg
435.000 kr.
18. okt. 2023 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025440.000 kr.
  • 2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025435.000 kr.
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 18, Øster Hurup
9560 Hadsund		115 m²151 m09-12-20241.225.000 kr.10.652 kr./m²
Hestehaven 30, Øster Hurup
9560 Hadsund		98 m²36 m08-09-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup
9560 Hadsund		92 m²146 m22-04-20261.700.000 kr.18.478 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup
9560 Hadsund		92 m²146 m23-09-20251.650.000 kr.17.935 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup
9560 Hadsund		92 m²146 m01-05-20251.650.000 kr.17.935 kr./m²
Hestehaven 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		90 m²122 m26-08-20251.230.000 kr.13.667 kr./m²
Hestehaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		87 m²155 m21-07-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²
Hestehaven 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		84 m²49 m06-05-20241.035.000 kr.12.321 kr./m²
Rævehaven 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		152 m²367 m27-05-20263.150.000 kr.20.724 kr./m²
Dyrehaven 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²321 m14-04-20262.722.500 kr.18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden