Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Øster Allé 20

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².1.143.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden sep. 2021
416k789k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.501.115 kr.I dag · vores estimat1.654.044 kr.Markedet · 1992574.218 kr.Markedet · 1993589.398 kr.Markedet · 1994673.440 kr.Markedet · 1995553.518 kr.Markedet · 1996664.056 kr.Markedet · 1997653.292 kr.Markedet · 1998733.470 kr.Markedet · 1999857.256 kr.Markedet · 2000610.236 kr.Markedet · 2001673.854 kr.Markedet · 2002816.546 kr.Markedet · 2003852.978 kr.Markedet · 2004975.660 kr.Markedet · 2005908.040 kr.Markedet · 20061.141.536 kr.Markedet · 20071.096.824 kr.Markedet · 20081.507.650 kr.Markedet · 20091.089.510 kr.Markedet · 20101.251.384 kr.Markedet · 20111.212.054 kr.Markedet · 20121.192.596 kr.Markedet · 20131.227.924 kr.Markedet · 20141.109.658 kr.Markedet · 20151.132.014 kr.Markedet · 20161.314.312 kr.Markedet · 2017909.696 kr.Markedet · 20181.037.622 kr.Markedet · 20191.051.836 kr.Markedet · 20201.339.704 kr.Markedet · 20211.334.736 kr.Markedet · 20221.137.810 kr.Markedet · 20231.439.340 kr.Markedet · 20241.272.084 kr.Markedet · 20251.266.426 kr.Markedet · 20261.549.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.501.115 kr.
I dag · vores estimat
1.654.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.501.115 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²392 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Odinsvej 1
8500 Grenaa		140 m²394 m24-04-2026898.000 kr.6.414 kr./m²
Bredstrupvej 12E
8500 Grenaa		142 m²309 m03-06-20251.345.000 kr.9.472 kr./m²
Bredstrupvej 10
8500 Grenaa		142 m²353 m02-07-20241.575.000 kr.11.092 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²268 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²500 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²653 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Engdalen 35
8500 Grenaa		136 m²639 m24-06-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
Dunhammervej 6B
8500 Grenaa		137 m²705 m09-06-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Baldursvej 8
8500 Grenaa		129 m²256 m15-04-2026775.000 kr.6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden