Menu
For mæglere Log ind
Djursgade 51
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Djursgade 51

Villa · 115 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².873.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.181.557 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.700.027 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden apr. 2010
347k658k968k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2010766.000 kr.I dag · vores estimat1.181.557 kr.Markedet · 1992478.515 kr.Markedet · 1993491.165 kr.Markedet · 1994561.200 kr.Markedet · 1995461.265 kr.Markedet · 1996553.380 kr.Markedet · 1997544.410 kr.Markedet · 1998611.225 kr.Markedet · 1999714.380 kr.Markedet · 2000508.530 kr.Markedet · 2001561.545 kr.Markedet · 2002680.455 kr.Markedet · 2003710.815 kr.Markedet · 2004813.050 kr.Markedet · 2005756.700 kr.Markedet · 2006951.280 kr.Markedet · 2007914.020 kr.Markedet · 20081.256.375 kr.Markedet · 2009907.925 kr.Markedet · 20101.042.820 kr.Markedet · 20111.010.045 kr.Markedet · 2012993.830 kr.Markedet · 20131.023.270 kr.Markedet · 2014924.715 kr.Markedet · 2015943.345 kr.Markedet · 20161.095.260 kr.Markedet · 2017758.080 kr.Markedet · 2018864.685 kr.Markedet · 2019876.530 kr.Markedet · 20201.116.420 kr.Markedet · 20211.112.280 kr.Markedet · 2022948.175 kr.Markedet · 20231.199.450 kr.Markedet · 20241.060.070 kr.Markedet · 20251.055.355 kr.Markedet · 20261.291.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg
766.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, andet766.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursgade 61, kl.
8500 Grenaa		64 m²75 m04-02-2026655.000 kr.10.234 kr./m²
Djursgade 55
8500 Grenaa		60 m²25 m20-03-2025810.000 kr.13.500 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²366 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²215 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²542 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²505 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²638 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Enghegnet 6
8500 Grenaa		107 m²379 m02-10-2025775.000 kr.7.243 kr./m²
Engdraget 8
8500 Grenaa		107 m²423 m28-07-20261.398.000 kr.13.065 kr./m²
Enghegnet 11
8500 Grenaa		107 m²469 m07-12-2023820.000 kr.7.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden