Øster Bisholtvej 9, Glud

Villa · 136 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.521 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2521 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 136 m².1.660.968 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.162.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020350.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	796 m	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	317 m	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	1,1 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	1,1 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,3 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Kirkeager 13, Glud 7130 Juelsminde	152 m²	962 m	09-02-2024	2.685.000 kr.	17.664 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	273 m	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	1,3 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	1,5 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu