Øster Dørkenvej 7, Dørken

Villa · 367 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 367 m², grund på 16.212 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 367 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 16212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.738 kr/m².3.759.000 kr.
2Boligareal større end typisk367 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.403.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2011Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	833 m	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	4,2 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	4,1 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	1,8 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	2,2 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	2,1 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	2,9 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	4,7 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	3,4 km	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	4,5 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu