Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Øster Hjermvej 41, Handbjerg

Landejendom · 166 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 36.792 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
36792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.364 kr/m².8.421.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.637.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,90 pct. siden nov. 2017
89k16,1M32,0M48,0M64,0M19921998200220062010201420182022202630. nov. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat3.637.169 kr.Markedet · 1992553.278 kr.Markedet · 19931.254.628 kr.Markedet · 1994666.490 kr.Markedet · 19961.298.286 kr.Markedet · 19981.748.976 kr.Markedet · 19996.479.810 kr.Markedet · 20001.781.678 kr.Markedet · 20013.520.860 kr.Markedet · 20022.989.162 kr.Markedet · 20032.087.450 kr.Markedet · 2004609.220 kr.Markedet · 20052.649.692 kr.Markedet · 20062.695.674 kr.Markedet · 20072.106.042 kr.Markedet · 20087.261.006 kr.Markedet · 20091.069.206 kr.Markedet · 2010720.772 kr.Markedet · 20114.191.500 kr.Markedet · 2012904.202 kr.Markedet · 2013241.530 kr.Markedet · 201488.644 kr.Markedet · 20152.236.518 kr.Markedet · 20161.775.204 kr.Markedet · 2017980.894 kr.Markedet · 20181.800.270 kr.Markedet · 20191.527.532 kr.Markedet · 20204.014.876 kr.Markedet · 20214.867.452 kr.Markedet · 20221.665.478 kr.Markedet · 20233.971.218 kr.Markedet · 20242.015.738 kr.Markedet · 20258.618.056 kr.Markedet · 202613.229.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²2,5 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²2,4 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²448 m26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²4,5 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,9 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²7,2 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²1,4 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²6,8 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²6,2 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden