Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Øster Lundgårdvej 50, Nørre Nissum

Landejendom · 230 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 226.654 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
226654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.772 kr/m².14.035.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)226654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.618.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,32 pct. siden jun. 2006
130k7,1M14,0M21,0M27,9M1992199620012005200920132017202120257. jun. 20062.750.000 kr.I dag · vores estimat5.618.673 kr.Markedet · 19921.658.070 kr.Markedet · 19934.033.510 kr.Markedet · 19941.339.060 kr.Markedet · 1995313.490 kr.Markedet · 19962.006.980 kr.Markedet · 19972.208.230 kr.Markedet · 19991.929.240 kr.Markedet · 20002.041.480 kr.Markedet · 20016.109.260 kr.Markedet · 20022.357.040 kr.Markedet · 20034.741.220 kr.Markedet · 20042.412.930 kr.Markedet · 20057.838.170 kr.Markedet · 20061.107.910 kr.Markedet · 20071.586.310 kr.Markedet · 200812.798.580 kr.Markedet · 20094.649.680 kr.Markedet · 20101.019.360 kr.Markedet · 20118.019.640 kr.Markedet · 2012129.950 kr.Markedet · 20131.129.760 kr.Markedet · 20143.401.470 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20163.649.640 kr.Markedet · 201712.461.860 kr.Markedet · 20182.983.100 kr.Markedet · 20191.912.450 kr.Markedet · 20203.845.600 kr.Markedet · 20211.300.650 kr.Markedet · 20223.401.700 kr.Markedet · 20238.394.080 kr.Markedet · 20247.367.130 kr.Markedet · 202514.616.500 kr.Markedet · 20267.039.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²826 m24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²3,4 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²4,0 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²3,8 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²3,0 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²3,1 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²3,7 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²7,0 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²8,5 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²8,2 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden