Øster-Skovvej 135, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 104 m².1.530.776 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.201.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,15 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019dec.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede 6990 Ulfborg	91 m²	223 m	23-04-2024	1.340.000 kr.	14.725 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	123 m	24-08-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Øster-Skovvej 103, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	353 m	04-08-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	244 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Øster-Skovvej 132, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	67 m	01-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	212 m	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	86 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	226 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	167 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	1,0 km	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu