Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Røllikevej 200, Nørhede

Fritidshus · 208 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 208 m², grund på 17.940 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 17940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 208 m².3.061.552 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.404.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt på tvangsauktion3.100.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2005Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Fjandvej 28, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	212 m²	3,9 km	13-08-2024	2.710.000 kr.	12.783 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	4,8 km	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	4,9 km	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	4,9 km	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Græmvej 15, Husby 6990 Ulfborg	219 m²	4,7 km	19-08-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	5,1 km	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	5,1 km	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	5,3 km	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	5,3 km	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Illeborgvej 35, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	257 m²	3,8 km	18-01-2026	4.050.000 kr.	15.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu