Østerbo 4

Villa · 127 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².1.088.000 kr.
2Vores vurdering1.725.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1625,91 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	51 m	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	28 m	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	171 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	427 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	372 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	654 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	329 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	406 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	366 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	334 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu