Østerbovej 2

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1069 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.897 kr/m².4.414.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.381.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
2015Ombygning
1998majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	173 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	373 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	153 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	457 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	415 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	345 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	449 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	316 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	569 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	571 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu