Østerbovej 4A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.166 kr/m².3.112.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbovej gns: 42.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²+26,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.185.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1992 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. jul. 1997 · Alm. Salg: 702.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg702.000 kr.
1992jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 180 2670 Greve	94 m²	436 m	19-11-2024	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Jerismosevej 202 2670 Greve	94 m²	469 m	10-11-2025	2.951.000 kr.	31.394 kr./m²
Krogårdsvej 62 2670 Greve	81 m²	1,6 km	30-05-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Krogårdsvej 48 2670 Greve	81 m²	1,7 km	30-09-2024	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Olsbækhave 24 2670 Greve	93 m²	1,3 km	25-04-2024	3.175.000 kr.	34.140 kr./m²
Olsbækhave 23 2670 Greve	93 m²	1,3 km	17-08-2026	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Olsbækhave 22 2670 Greve	93 m²	1,3 km	19-02-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Krogårdsvej 40 2670 Greve	81 m²	1,7 km	14-11-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Olsbækhave 17 2670 Greve	93 m²	1,4 km	29-09-2024	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Morbærhegnet 17 2670 Greve	84 m²	2,0 km	27-07-2024	3.295.000 kr.	39.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu