Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 29B, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
13421 m²
Bebygget areal
3297 m²
Erhvervsareal
3967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.189 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.121.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden feb. 2018
519k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.300.000 kr.31. aug. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.121.044 kr.Markedet · 1992745.950 kr.Markedet · 1993653.850 kr.Markedet · 1994694.500 kr.Markedet · 1995792.600 kr.Markedet · 1996932.250 kr.Markedet · 1997792.600 kr.Markedet · 1998915.000 kr.Markedet · 19991.292.850 kr.Markedet · 20001.380.450 kr.Markedet · 20011.376.400 kr.Markedet · 20021.459.050 kr.Markedet · 20031.418.850 kr.Markedet · 20041.727.100 kr.Markedet · 20051.617.450 kr.Markedet · 20062.241.750 kr.Markedet · 20072.331.900 kr.Markedet · 20082.105.700 kr.Markedet · 20092.287.950 kr.Markedet · 20102.021.700 kr.Markedet · 20112.099.550 kr.Markedet · 20122.151.150 kr.Markedet · 20132.621.250 kr.Markedet · 20142.383.650 kr.Markedet · 20152.578.200 kr.Markedet · 20162.893.500 kr.Markedet · 20173.083.400 kr.Markedet · 20183.344.100 kr.Markedet · 20193.214.350 kr.Markedet · 20203.199.950 kr.Markedet · 20213.445.050 kr.Markedet · 20223.496.650 kr.Markedet · 20233.196.650 kr.Markedet · 20243.127.650 kr.Markedet · 20253.210.900 kr.Markedet · 20263.166.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 29B, 3.
9000 Aalborg		150 m²0 m03-09-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Østerbro 37D, st. th
9000 Aalborg		141 m²103 m18-11-20253.625.000 kr.25.709 kr./m²
Østerbro 29B, 5. tv
9000 Aalborg		136 m²0 m17-06-20243.975.000 kr.29.228 kr./m²
Østerbro 37D, st. tv
9000 Aalborg		133 m²103 m26-09-20243.425.000 kr.25.752 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²16 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²16 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²103 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²103 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²227 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²106 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden