Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Østerbro 3

Villa · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
589.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.257 kr/m².776.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+283,10 pct. siden dec. 2016
150k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016150.000 kr.13. okt. 2021200.000 kr.11. jun. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.149.307 kr.Markedet · 1992380.960 kr.Markedet · 1993470.560 kr.Markedet · 1994585.280 kr.Markedet · 1995489.280 kr.Markedet · 19961.065.120 kr.Markedet · 1997381.920 kr.Markedet · 1998677.280 kr.Markedet · 1999777.440 kr.Markedet · 2000638.880 kr.Markedet · 20011.046.080 kr.Markedet · 2002676.960 kr.Markedet · 2003852.480 kr.Markedet · 2004214.080 kr.Markedet · 20051.321.600 kr.Markedet · 20061.104.480 kr.Markedet · 20071.014.080 kr.Markedet · 2008826.080 kr.Markedet · 20091.566.880 kr.Markedet · 2010731.840 kr.Markedet · 2011652.000 kr.Markedet · 2012882.080 kr.Markedet · 2013715.520 kr.Markedet · 2014630.240 kr.Markedet · 2015587.360 kr.Markedet · 2016606.080 kr.Markedet · 2017652.160 kr.Markedet · 2018577.760 kr.Markedet · 2019467.680 kr.Markedet · 20202.999.520 kr.Markedet · 2021939.360 kr.Markedet · 2022872.800 kr.Markedet · 2023978.400 kr.Markedet · 20241.533.440 kr.Markedet · 20251.184.480 kr.Markedet · 2026890.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
150.000 kr.
13. okt. 2021 · Alm. Salg
200.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²773 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²773 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²414 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²530 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²640 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²545 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²561 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		134 m²505 m19-07-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Sdr Bindslevvej 17
9881 Bindslev		155 m²1,6 km23-10-2025725.000 kr.4.677 kr./m²
Sellebjergvej 29
9881 Bindslev		131 m²433 m10-03-2026500.000 kr.3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden