Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 80, st. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1679 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.250 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden dec. 2017
315k811k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat1.826.090 kr.Markedet · 1992452.543 kr.Markedet · 1993396.669 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995480.844 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997480.844 kr.Markedet · 1998555.100 kr.Markedet · 1999784.329 kr.Markedet · 2000837.473 kr.Markedet · 2001835.016 kr.Markedet · 2002885.157 kr.Markedet · 2003860.769 kr.Markedet · 20041.047.774 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 20061.359.995 kr.Markedet · 20071.414.686 kr.Markedet · 20081.277.458 kr.Markedet · 20091.388.023 kr.Markedet · 20101.226.498 kr.Markedet · 20111.273.727 kr.Markedet · 20121.305.031 kr.Markedet · 20131.590.225 kr.Markedet · 20141.446.081 kr.Markedet · 20151.564.108 kr.Markedet · 20161.755.390 kr.Markedet · 20171.870.596 kr.Markedet · 20182.028.754 kr.Markedet · 20191.950.039 kr.Markedet · 20201.941.303 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.121.301 kr.Markedet · 20231.939.301 kr.Markedet · 20241.897.441 kr.Markedet · 20251.947.946 kr.Markedet · 20261.921.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 80, 3. tv
9000 Aalborg		92 m²0 m24-04-20252.070.000 kr.22.500 kr./m²
Østerbro 62, 2. th
9000 Aalborg		90 m²171 m04-06-20251.785.000 kr.19.833 kr./m²
Østerbro 35B, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²328 m25-05-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbro 14, st.
9000 Aalborg		88 m²645 m29-10-20242.225.000 kr.25.284 kr./m²
Østerbro 90, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²80 m14-01-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
Østerbro 47, st. 5
9000 Aalborg		79 m²167 m22-01-20251.215.000 kr.15.380 kr./m²
Østerbro 94, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²113 m11-04-20241.770.000 kr.22.692 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th
9000 Aalborg		102 m²291 m08-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Østerbro 29E, 2. tv
9000 Aalborg		102 m²389 m24-02-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Østerbro 47, 3. 22
9000 Aalborg		77 m²167 m24-09-20241.110.000 kr.14.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden