Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østerbro 9

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.409.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden nov. 2013
130k559k988k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat1.311.875 kr.Markedet · 1992399.195 kr.Markedet · 1993506.655 kr.Markedet · 1994641.385 kr.Markedet · 1995560.925 kr.Markedet · 1996129.600 kr.Markedet · 1997211.410 kr.Markedet · 1998609.525 kr.Markedet · 1999765.855 kr.Markedet · 2000959.310 kr.Markedet · 2001667.845 kr.Markedet · 2002732.645 kr.Markedet · 2003692.280 kr.Markedet · 2004791.775 kr.Markedet · 2005581.985 kr.Markedet · 2006988.335 kr.Markedet · 2007915.300 kr.Markedet · 20081.098.495 kr.Markedet · 20091.103.085 kr.Markedet · 20101.010.205 kr.Markedet · 20111.019.790 kr.Markedet · 20121.226.475 kr.Markedet · 2013738.450 kr.Markedet · 2014936.765 kr.Markedet · 2015701.595 kr.Markedet · 20161.181.250 kr.Markedet · 2017808.785 kr.Markedet · 2018842.670 kr.Markedet · 20191.029.375 kr.Markedet · 20201.031.265 kr.Markedet · 20211.419.120 kr.Markedet · 20221.566.945 kr.Markedet · 20231.280.205 kr.Markedet · 20241.196.640 kr.Markedet · 20251.229.580 kr.Markedet · 20261.166.265 kr.Markedet · 20271.583.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevang 6
6230 Rødekro		138 m²138 m21-01-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Åløkke 20
6230 Rødekro		134 m²283 m23-05-2026860.000 kr.6.418 kr./m²
Åløkke 24
6230 Rødekro		132 m²305 m12-08-2024950.100 kr.7.198 kr./m²
Åløkke 23
6230 Rødekro		140 m²267 m22-04-20261.000.000 kr.7.143 kr./m²
Østergade 21
6230 Rødekro		127 m²101 m20-10-20241.495.000 kr.11.772 kr./m²
Nybrovej 13
6230 Rødekro		126 m²160 m03-11-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Åløkke 39
6230 Rødekro		127 m²323 m13-12-20231.525.000 kr.12.008 kr./m²
Bygmarken 11
6230 Rødekro		131 m²610 m15-06-20251.525.000 kr.11.641 kr./m²
Hærvejen 87D
6230 Rødekro		133 m²742 m26-06-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Callesensvej 5
6230 Rødekro		142 m²554 m16-02-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden