Østerbrogade 14A

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 477 m², 2 værelser, opført i 1879, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².1.590.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 14.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 7.119 kr/m²+99,40 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.342.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,76 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 9.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg9.425.000 kr.
1988Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 11A 8500 Grenaa	114 m²	203 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Østerbrogade 11B 8500 Grenaa	162 m²	197 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Kølvej 19A 8500 Grenaa	85 m²	430 m	26-06-2024	575.000 kr.	6.765 kr./m²
Bredgade 16, st. 8500 Grenaa	83 m²	395 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Fuglevænget 31, 2. tv 8500 Grenaa	88 m²	757 m	09-06-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Fuglevænget 31, 2. th 8500 Grenaa	88 m²	757 m	07-12-2024	665.000 kr.	7.557 kr./m²
Fuglevænget 29, 2. th 8500 Grenaa	88 m²	769 m	21-01-2026	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Vestervej 7B, st. 8500 Grenaa	90 m²	1,1 km	01-01-2024	815.000 kr.	9.056 kr./m²
Bredgade 16, 1. 8500 Grenaa	75 m²	395 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Rosengade 20, 1. 8500 Grenaa	75 m²	483 m	08-04-2025	470.000 kr.	6.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu