Østerbrogade 21, Humlum

Villa · 124 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 868 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.629 kr/m².1.220.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.699.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,30 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 642.850 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 642.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet642.850 kr.
apr.Ejerskifte642.850 kr.
2022dec.Ejerskifte600.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	113 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	552 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	97 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	686 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	604 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	650 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,7 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	3,1 km	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	3,2 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	3,5 km	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu