Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 216, 2. tv

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
15466 m²
Bebygget areal
3078 m²
Erhvervsareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.644 kr/m².3.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.657.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden mar. 2017
203k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.435.000 kr.31. jan. 20211.755.000 kr.31. mar. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.657.660 kr.Markedet · 1992269.223 kr.Markedet · 1993302.032 kr.Markedet · 1994244.971 kr.Markedet · 1995262.687 kr.Markedet · 1996312.739 kr.Markedet · 1997369.628 kr.Markedet · 1998435.332 kr.Markedet · 1999696.858 kr.Markedet · 2000567.385 kr.Markedet · 2001616.534 kr.Markedet · 2002705.501 kr.Markedet · 2003774.903 kr.Markedet · 2004785.223 kr.Markedet · 20051.073.452 kr.Markedet · 20061.369.765 kr.Markedet · 20071.322.637 kr.Markedet · 20081.192.777 kr.Markedet · 2009997.342 kr.Markedet · 20101.075.000 kr.Markedet · 20111.161.387 kr.Markedet · 20121.121.956 kr.Markedet · 20131.151.798 kr.Markedet · 20141.327.539 kr.Markedet · 20151.474.083 kr.Markedet · 20161.725.117 kr.Markedet · 20171.794.906 kr.Markedet · 20181.963.036 kr.Markedet · 20191.889.678 kr.Markedet · 20202.021.000 kr.Markedet · 20212.443.733 kr.Markedet · 20222.530.765 kr.Markedet · 20232.288.245 kr.Markedet · 20242.375.320 kr.Markedet · 20252.912.863 kr.Markedet · 20263.401.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 216, 1. tv
2100 København Ø		43 m²0 m07-02-20241.995.000 kr.46.395 kr./m²
Østerbrogade 43, 4. mf
2100 København Ø		41 m²1,3 km07-05-20252.725.000 kr.66.463 kr./m²
Østerbrogade 210, st. th
2100 København Ø		57 m²34 m17-06-20263.925.000 kr.68.860 kr./m²
Østerbrogade 214, st. tv
2100 København Ø		58 m²11 m10-09-20242.755.000 kr.47.500 kr./m²
Østerbrogade 198, 4. tv
2100 København Ø		66 m²98 m19-08-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Østerbrogade 198, 1. tv
2100 København Ø		66 m²98 m13-01-20264.495.000 kr.68.106 kr./m²
Østerbrogade 194, 4. tv
2100 København Ø		68 m²97 m21-11-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Østerbrogade 220, 4. tv
2100 København Ø		69 m²22 m28-03-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Østerbrogade 206, 1. th
2100 København Ø		69 m²52 m30-09-20243.820.000 kr.55.362 kr./m²
Østerbrogade 204, 4. th
2100 København Ø		69 m²56 m24-06-20265.800.000 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden