Østerbrogade 31, Humlum

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.692 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.799 kr/m².939.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.477.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,73 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	190 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	196 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	643 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	3,5 km	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	3,5 km	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	3,4 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	3,7 km	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	780 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	3,1 km	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	3,3 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu