Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerbrogade 37

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
527 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.942 kr/m².1.696.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 15.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.587.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden aug. 2018
359k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat1.587.707 kr.Markedet · 1992412.020 kr.Markedet · 1993393.390 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 1995387.900 kr.Markedet · 1996520.200 kr.Markedet · 1997644.940 kr.Markedet · 1998598.590 kr.Markedet · 1999693.090 kr.Markedet · 2000639.360 kr.Markedet · 2001728.550 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 2004794.250 kr.Markedet · 20051.010.520 kr.Markedet · 20061.062.180 kr.Markedet · 20071.222.920 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.191.150 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.059.390 kr.Markedet · 20121.097.100 kr.Markedet · 20131.053.540 kr.Markedet · 2014982.800 kr.Markedet · 20151.223.460 kr.Markedet · 20161.056.600 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.242.900 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.285.380 kr.Markedet · 20211.415.520 kr.Markedet · 20221.494.270 kr.Markedet · 20231.451.880 kr.Markedet · 20241.479.870 kr.Markedet · 20251.580.220 kr.Markedet · 20261.493.820 kr.Markedet · 20272.949.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²29 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²41 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²29 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²161 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²434 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²130 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Brinken 1
6000 Kolding		89 m²415 m01-06-20262.300.000 kr.25.843 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²130 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²573 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²334 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden