Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 54A, 4. th

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
4225 m²
Bebygget areal
845 m²
Erhvervsareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.854 kr/m².12.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.823.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,91 pct. siden feb. 2017
918k4,8M8,7M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20179.045.000 kr.30. jun. 20199.250.000 kr.30. dec. 202416.400.000 kr.14. mar. 202516.400.000 kr.I dag · vores estimat11.823.428 kr.Markedet · 19921.214.634 kr.Markedet · 19931.362.656 kr.Markedet · 19941.105.218 kr.Markedet · 19951.185.146 kr.Markedet · 19961.410.962 kr.Markedet · 19971.667.624 kr.Markedet · 19981.964.056 kr.Markedet · 19993.143.964 kr.Markedet · 20002.559.830 kr.Markedet · 20012.781.572 kr.Markedet · 20023.182.958 kr.Markedet · 20033.496.074 kr.Markedet · 20043.542.634 kr.Markedet · 20054.843.016 kr.Markedet · 20066.179.870 kr.Markedet · 20075.967.246 kr.Markedet · 20085.381.366 kr.Markedet · 20094.499.636 kr.Markedet · 20104.850.000 kr.Markedet · 20115.239.746 kr.Markedet · 20125.061.848 kr.Markedet · 20135.196.484 kr.Markedet · 20145.989.362 kr.Markedet · 20156.650.514 kr.Markedet · 20167.783.086 kr.Markedet · 20178.097.948 kr.Markedet · 20188.856.488 kr.Markedet · 20198.525.524 kr.Markedet · 20209.118.000 kr.Markedet · 202111.025.214 kr.Markedet · 202211.417.870 kr.Markedet · 202310.323.710 kr.Markedet · 202410.716.560 kr.Markedet · 202513.141.754 kr.Markedet · 202615.346.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
9.045.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.823.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte16.400.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte9.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte9.045.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²40 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²40 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²426 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²705 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²613 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²753 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²753 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²28 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²28 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²1,8 km04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden