Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerbrogade 55

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 15.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden sep. 2023
558k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.260.000 kr.31. maj 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.152.667 kr.Markedet · 1992640.920 kr.Markedet · 1993611.940 kr.Markedet · 1994649.600 kr.Markedet · 1995603.400 kr.Markedet · 1996809.200 kr.Markedet · 19971.003.240 kr.Markedet · 1998931.140 kr.Markedet · 19991.078.140 kr.Markedet · 2000994.560 kr.Markedet · 20011.133.300 kr.Markedet · 20021.204.280 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 20041.235.500 kr.Markedet · 20051.571.920 kr.Markedet · 20061.652.280 kr.Markedet · 20071.902.320 kr.Markedet · 20081.941.240 kr.Markedet · 20091.852.900 kr.Markedet · 20101.669.920 kr.Markedet · 20111.647.940 kr.Markedet · 20121.706.600 kr.Markedet · 20131.638.840 kr.Markedet · 20141.528.800 kr.Markedet · 20151.903.160 kr.Markedet · 20161.679.300 kr.Markedet · 20171.619.520 kr.Markedet · 20181.933.400 kr.Markedet · 20191.810.480 kr.Markedet · 20201.999.480 kr.Markedet · 20212.200.940 kr.Markedet · 20222.324.420 kr.Markedet · 20232.258.480 kr.Markedet · 20242.302.020 kr.Markedet · 20252.458.120 kr.Markedet · 20262.321.200 kr.Markedet · 20274.588.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²133 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²180 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²191 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
Agtrupvej 75
6000 Kolding		142 m²340 m21-08-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²311 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Nellikevej 30
6000 Kolding		141 m²493 m14-08-20262.665.000 kr.18.901 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²126 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Erik Glippings Vej 3
6000 Kolding		139 m²540 m24-09-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²449 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²517 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden