Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerbrogade 57, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.342 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 17.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden jun. 2021
458k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.266.550 kr.Markedet · 19921.205.750 kr.Markedet · 1993577.750 kr.Markedet · 1994457.750 kr.Markedet · 1995600.625 kr.Markedet · 19963.958.375 kr.Markedet · 1997558.750 kr.Markedet · 19981.711.000 kr.Markedet · 1999912.250 kr.Markedet · 20001.299.500 kr.Markedet · 2001778.625 kr.Markedet · 20021.480.625 kr.Markedet · 20031.657.250 kr.Markedet · 20041.773.000 kr.Markedet · 20052.227.000 kr.Markedet · 20062.409.625 kr.Markedet · 20073.056.625 kr.Markedet · 20082.627.875 kr.Markedet · 20091.634.625 kr.Markedet · 20102.163.500 kr.Markedet · 20111.775.500 kr.Markedet · 20122.226.750 kr.Markedet · 20131.479.125 kr.Markedet · 20141.722.750 kr.Markedet · 20151.574.875 kr.Markedet · 20162.083.375 kr.Markedet · 20171.985.625 kr.Markedet · 20181.528.875 kr.Markedet · 20191.867.250 kr.Markedet · 20205.718.125 kr.Markedet · 20211.920.500 kr.Markedet · 20223.040.875 kr.Markedet · 20232.576.250 kr.Markedet · 20242.392.625 kr.Markedet · 20252.483.500 kr.Markedet · 20262.073.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²428 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Agtrupvej 125, 1.
6000 Kolding		110 m²156 m23-03-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th
6000 Kolding		128 m²988 m19-11-20252.725.000 kr.21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th
6000 Kolding		128 m²988 m12-06-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th
6000 Kolding		128 m²1,0 km14-12-20242.495.000 kr.19.492 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²1,1 km28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²1,1 km11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Mazantigade 20, 1.
6000 Kolding		127 m²1,3 km15-06-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²925 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²1,3 km14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden