Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Østerby Allé 47

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
842 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.398 kr/m².3.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterby gns: 32.700 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.700 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.673.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerby Allé 37
8310 Tranbjerg J		162 m²51 m02-05-20265.950.000 kr.36.728 kr./m²
Damvænget 19
8310 Tranbjerg J		151 m²175 m21-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²466 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Kærvænget 13
8310 Tranbjerg J		145 m²253 m26-05-20263.225.000 kr.22.241 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²500 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²583 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Horsevænget 39
8310 Tranbjerg J		157 m²260 m14-02-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²412 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²481 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²402 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden