Østerbyvej 10, Østerby

Landejendom · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 645.117 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 645117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.341.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².3.177.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)645117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.410.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 10.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.410.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	1,2 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	1,4 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	2,7 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	1,6 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	1,4 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	2,0 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	3,2 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	3,4 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	1,2 km	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	1,7 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu