Østerbyvej 12, Østerby

Landejendom · 243 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 86.008 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 86008 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.572 kr/m².3.217.935 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.317.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,69 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 631.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.317.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993631.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	1,3 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	984 m	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	2,8 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	2,0 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	1,2 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	1,1 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	922 m	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	2,7 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	3,3 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	2,5 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu