Østerdalen 6, Øster Lyng

Fritidshus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.738 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 102 m².2.242.470 kr.
2Vores vurdering1.746.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2006Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	214 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	300 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	38 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	55 m²	334 m	30-11-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	159 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Skovridervej 7 4500 Nykøbing Sj	99 m²	638 m	28-11-2023	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Petitvej 6 4500 Nykøbing Sj	99 m²	676 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Bøgevej 8 4500 Nykøbing Sj	91 m²	214 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Røntoftevej 14 4500 Nykøbing Sj	99 m²	849 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,0 km	21-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu