Østergårds Alle 135, 8362 Hørning — Rækkehus · 137 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 183 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.842 kr/m².3.438.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.576.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 35 8362 Hørning	136 m²	161 m	03-05-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Østergårds Alle 33 8362 Hørning	136 m²	166 m	30-12-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østergårds Alle 27 8362 Hørning	136 m²	191 m	29-10-2024	3.260.000 kr.	23.971 kr./m²
Østergårds Alle 65 8362 Hørning	140 m²	126 m	25-11-2023	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Østergårds Alle 9 8362 Hørning	136 m²	246 m	08-05-2026	3.225.000 kr.	23.713 kr./m²
Østergårds Alle 63 8362 Hørning	140 m²	131 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Østergårds Alle 55 8362 Hørning	140 m²	135 m	06-09-2026	3.857.000 kr.	27.550 kr./m²
Østergårds Alle 285 8362 Hørning	140 m²	159 m	09-07-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Østergårds Alle 281 8362 Hørning	140 m²	159 m	07-03-2024	3.095.000 kr.	22.107 kr./m²
Østergårds Alle 291 8362 Hørning	140 m²	162 m	03-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu