Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Østergårds Alle 175

Rækkehus · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.416 kr/m².2.918.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.106.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden mar. 2018
141k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.300.000 kr.30. sep. 20202.390.000 kr.31. okt. 20212.900.000 kr.30. nov. 20252.990.000 kr.I dag · vores estimat3.106.540 kr.Markedet · 1992141.154 kr.Markedet · 1993800.198 kr.Markedet · 1994660.386 kr.Markedet · 1995575.596 kr.Markedet · 1996889.014 kr.Markedet · 1997872.910 kr.Markedet · 19981.165.344 kr.Markedet · 19991.159.244 kr.Markedet · 20001.948.584 kr.Markedet · 2001953.796 kr.Markedet · 20021.132.892 kr.Markedet · 20031.239.642 kr.Markedet · 20041.624.064 kr.Markedet · 20051.300.642 kr.Markedet · 20062.030.690 kr.Markedet · 20072.019.832 kr.Markedet · 20081.994.090 kr.Markedet · 20091.467.294 kr.Markedet · 20101.662.860 kr.Markedet · 20111.940.898 kr.Markedet · 20122.046.672 kr.Markedet · 20131.608.204 kr.Markedet · 20141.719.102 kr.Markedet · 20152.058.018 kr.Markedet · 20165.614.318 kr.Markedet · 20171.684.332 kr.Markedet · 20182.114.016 kr.Markedet · 20192.154.276 kr.Markedet · 20202.242.604 kr.Markedet · 20212.439.146 kr.Markedet · 20222.697.054 kr.Markedet · 20232.497.096 kr.Markedet · 20242.736.094 kr.Markedet · 20252.753.540 kr.Markedet · 20262.985.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.390.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Alle 191
8362 Hørning		122 m²56 m23-02-20243.015.000 kr.24.713 kr./m²
Østergårds Alle 193
8362 Hørning		122 m²62 m10-02-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²
Østergårds Alle 201
8362 Hørning		122 m²91 m14-07-20252.520.000 kr.20.656 kr./m²
Østergårds Alle 207
8362 Hørning		122 m²104 m10-04-20242.790.000 kr.22.869 kr./m²
Østergårds Alle 165
8362 Hørning		124 m²39 m19-06-20242.765.000 kr.22.298 kr./m²
Østergårds Alle 157
8362 Hørning		124 m²60 m27-09-20263.245.000 kr.26.169 kr./m²
Østergårds Alle 111
8362 Hørning		126 m²120 m19-11-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Østergårds Alle 115
8362 Hørning		126 m²126 m21-01-20263.350.000 kr.26.587 kr./m²
Østergårds Alle 189
8362 Hørning		128 m²51 m14-09-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Østergårds Alle 85
8362 Hørning		130 m²51 m25-07-20243.073.000 kr.23.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden