Østergårds Alle 189

Rækkehus · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².3.009.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.296.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.290.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 85 8362 Hørning	130 m²	92 m	25-07-2024	3.073.000 kr.	23.638 kr./m²
Østergårds Alle 91 8362 Hørning	130 m²	112 m	11-10-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Østergårds Alle 99 8362 Hørning	130 m²	141 m	02-09-2026	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Østergårds Alle 157 8362 Hørning	124 m²	33 m	27-09-2026	3.245.000 kr.	26.169 kr./m²
Østergårds Alle 111 8362 Hørning	126 m²	163 m	19-11-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Østergårds Alle 115 8362 Hørning	126 m²	167 m	21-01-2026	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Østergårds Alle 165 8362 Hørning	124 m²	45 m	19-06-2024	2.765.000 kr.	22.298 kr./m²
Østergårds Alle 191 8362 Hørning	122 m²	5 m	23-02-2024	3.015.000 kr.	24.713 kr./m²
Østergårds Alle 193 8362 Hørning	122 m²	11 m	10-02-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Østergårds Alle 201 8362 Hørning	122 m²	44 m	14-07-2025	2.520.000 kr.	20.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu