Østergårds Alle 20

Rækkehus · 114 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.222 kr/m².2.774.500 kr.
2Vores vurdering2.955.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.100.000 kr.
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 383 8362 Hørning	112 m²	78 m	18-03-2025	2.670.000 kr.	23.839 kr./m²
Østergårds Alle 379 8362 Hørning	112 m²	86 m	10-10-2024	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Østergårds Alle 377 8362 Hørning	112 m²	91 m	23-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Østergårds Alle 175 8362 Hørning	122 m²	228 m	16-10-2025	2.990.000 kr.	24.508 kr./m²
Østergårds Alle 191 8362 Hørning	122 m²	251 m	23-02-2024	3.015.000 kr.	24.713 kr./m²
Østergårds Alle 193 8362 Hørning	122 m²	255 m	10-02-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Østergårds Alle 201 8362 Hørning	122 m²	290 m	14-07-2025	2.520.000 kr.	20.656 kr./m²
Østergårds Alle 207 8362 Hørning	122 m²	311 m	10-04-2024	2.790.000 kr.	22.869 kr./m²
Østergårds Alle 165 8362 Hørning	124 m²	266 m	19-06-2024	2.765.000 kr.	22.298 kr./m²
Østergårds Alle 157 8362 Hørning	124 m²	278 m	27-09-2026	3.245.000 kr.	26.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu