Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Østergårds Allé 29

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.660 kr/m².8.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårds gns: 54.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.098.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²39 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Østergårds Allé 17
2500 Valby		111 m²147 m04-04-20255.750.000 kr.51.802 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²181 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²501 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²174 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²576 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²568 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²1,5 km12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²191 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²743 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden