Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Østergaardsvej 10, Stend-Krogag

Villa · 173 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2020. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 173 m².1.451.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 491% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden nov. 2018
275k771k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2018275.000 kr.30. nov. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.845.792 kr.Markedet · 1992549.448 kr.Markedet · 1993683.696 kr.Markedet · 1994751.512 kr.Markedet · 1995900.984 kr.Markedet · 1996908.769 kr.Markedet · 1997980.218 kr.Markedet · 19981.027.101 kr.Markedet · 19991.055.473 kr.Markedet · 2000601.521 kr.Markedet · 2001805.834 kr.Markedet · 20021.070.697 kr.Markedet · 2003936.276 kr.Markedet · 20041.141.281 kr.Markedet · 2005905.136 kr.Markedet · 20061.324.315 kr.Markedet · 20071.306.323 kr.Markedet · 20081.162.041 kr.Markedet · 20091.102.702 kr.Markedet · 2010765.352 kr.Markedet · 20111.482.783 kr.Markedet · 20121.540.392 kr.Markedet · 20131.343.345 kr.Markedet · 20141.304.939 kr.Markedet · 20151.324.142 kr.Markedet · 2016939.217 kr.Markedet · 20171.262.381 kr.Markedet · 20181.537.278 kr.Markedet · 20191.344.037 kr.Markedet · 20201.746.435 kr.Markedet · 20211.527.244 kr.Markedet · 20221.689.691 kr.Markedet · 20231.749.549 kr.Markedet · 20241.763.562 kr.Markedet · 20251.984.829 kr.Markedet · 20261.837.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 18
7200 Grindsted
156 m²463 m04-08-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted
176 m²1,2 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag
7200 Grindsted
146 m²973 m26-06-20261.225.000 kr.8.390 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted
134 m²650 m10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag
7200 Grindsted
142 m²1,1 km26-05-20261.295.000 kr.9.120 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted
130 m²987 m06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²629 m06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted
119 m²787 m03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²789 m06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted
125 m²2,1 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden