Østergårdsvej 13

Villa · 126 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².1.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 12.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.671.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1296,29 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 191.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg191.360 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 7 4171 Glumsø	94 m²	82 m	11-06-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Østergårdsvej 18 4171 Glumsø	226 m²	72 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	15.376 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	90 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²
Realskolevej 18 4171 Glumsø	124 m²	583 m	02-07-2026	1.515.000 kr.	12.218 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	1,0 km	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	581 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	180 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	585 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	1,3 km	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	1,1 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu