Østergårdsvej 13

Villa · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.264.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 10.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.203.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10 4540 Fårevejle	100 m²	51 m	26-09-2026	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Østergårdsvej 6 4540 Fårevejle	98 m²	98 m	08-07-2026	1.087.500 kr.	11.097 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	33 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	124 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	124 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	134 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	208 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	185 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	333 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	407 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu