Østergaardsvej 8, Stend-Krogag, 7200 Grindsted — Rækkehus · 83 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 916 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Erhvervsareal: 395 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².1.166.655 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering832.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel750.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	7,4 km	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	7,5 km	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	7,4 km	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	7,5 km	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	7,6 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Åglimt 47 7200 Grindsted	94 m²	8,1 km	06-07-2024	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	7,5 km	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	9,1 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Søndervold 74 7200 Grindsted	61 m²	7,4 km	26-08-2024	845.000 kr.	13.852 kr./m²
Søndervold 20 7200 Grindsted	59 m²	7,4 km	05-05-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu