Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østergade 1, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².2.220.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden apr. 2010
394k7,5M14,7M21,8M28,9M19921996200020052009201420182022202630. apr. 20102.400.000 kr.30. nov. 20102.950.000 kr.10. apr. 20222.868.000 kr.I dag · vores estimat2.613.534 kr.Markedet · 1992627.720 kr.Markedet · 19931.232.880 kr.Markedet · 1994409.680 kr.Markedet · 1995417.360 kr.Markedet · 1996394.320 kr.Markedet · 19971.960.920 kr.Markedet · 1998395.640 kr.Markedet · 1999609.840 kr.Markedet · 20007.192.800 kr.Markedet · 2001428.520 kr.Markedet · 200328.918.080 kr.Markedet · 20041.522.440 kr.Markedet · 20051.368.600 kr.Markedet · 20061.041.720 kr.Markedet · 20071.094.160 kr.Markedet · 20083.569.640 kr.Markedet · 2009970.560 kr.Markedet · 20101.169.520 kr.Markedet · 20121.176.480 kr.Markedet · 20132.088.600 kr.Markedet · 20142.169.120 kr.Markedet · 201519.434.840 kr.Markedet · 20165.771.880 kr.Markedet · 20172.589.240 kr.Markedet · 2018617.640 kr.Markedet · 20191.479.480 kr.Markedet · 2020906.120 kr.Markedet · 20212.959.080 kr.Markedet · 20223.681.840 kr.Markedet · 20235.981.400 kr.Markedet · 20241.558.440 kr.Markedet · 20251.194.360 kr.Markedet · 20261.296.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
10. apr. 2022 · Alm. Salg
2.868.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.868.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²171 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²160 m16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²143 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²87 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²489 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²220 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²200 m16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²1,1 km16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²348 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²348 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden