Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Østergade 1, 1.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
597 m²
Bebygget areal
413 m²
Erhvervsareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6630 ejerlejlighed-gennemsnit: 10.881 kr/m² × 193 m² = 2.100.033 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.100.033 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.034 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden apr. 2021
656k4,1M7,6M11,0M14,5M19962003200520082010201520182020202320265. apr. 20212.200.000 kr.31. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.296.034 kr.Markedet · 19961.226.708 kr.Markedet · 1998656.200 kr.Markedet · 20032.732.494 kr.Markedet · 20041.614.831 kr.Markedet · 20051.272.256 kr.Markedet · 20066.892.802 kr.Markedet · 20083.102.668 kr.Markedet · 20092.959.848 kr.Markedet · 20103.499.090 kr.Markedet · 20121.490.732 kr.Markedet · 20152.850.417 kr.Markedet · 20165.432.564 kr.Markedet · 20181.428.393 kr.Markedet · 20192.343.599 kr.Markedet · 20203.431.154 kr.Markedet · 20212.200.007 kr.Markedet · 20232.893.842 kr.Markedet · 20251.454.641 kr.Markedet · 20262.100.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jels Vestergade 12A
6630 Rødding		136 m²8,5 km13-04-20251.025.000 kr.7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden