Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Østergade 122

Villa · 165 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 21.533 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Prisstigning 1302% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.046.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden nov. 1991
285k1,2M2,2M3,1M4,1M199119951999200320072011201520192023202730. nov. 1991285.000 kr.28. feb. 20183.995.000 kr.I dag · vores estimat4.046.911 kr.Markedet · 1992817.080 kr.Markedet · 1993922.350 kr.Markedet · 1994787.545 kr.Markedet · 1995752.730 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.234.860 kr.Markedet · 19991.493.415 kr.Markedet · 20001.618.815 kr.Markedet · 20011.797.345 kr.Markedet · 20021.731.180 kr.Markedet · 20031.437.810 kr.Markedet · 20041.893.540 kr.Markedet · 20052.220.735 kr.Markedet · 20062.932.050 kr.Markedet · 20073.564.000 kr.Markedet · 20083.630.000 kr.Markedet · 20092.477.475 kr.Markedet · 20102.210.835 kr.Markedet · 20112.083.950 kr.Markedet · 20121.613.205 kr.Markedet · 20131.780.185 kr.Markedet · 20141.621.785 kr.Markedet · 20152.270.235 kr.Markedet · 20162.262.645 kr.Markedet · 20172.098.140 kr.Markedet · 20182.314.455 kr.Markedet · 20192.548.590 kr.Markedet · 20202.690.160 kr.Markedet · 20212.930.565 kr.Markedet · 20223.478.695 kr.Markedet · 20233.421.770 kr.Markedet · 20243.448.830 kr.Markedet · 20253.386.790 kr.Markedet · 20264.083.750 kr.Markedet · 20273.363.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1991 · Alm. Salg
285.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.046.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte285.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²775 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²461 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²296 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Østergade 101
3200 Helsinge		136 m²84 m11-09-20252.795.000 kr.20.551 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²208 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²382 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²264 m21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²520 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²438 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²599 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden