Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 13, Lohals

Villa · 185 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 185 m².2.078.105 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,23 pct. siden jun. 2012
234k44,1M88,0M132,0M175,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012325.000 kr.I dag · vores estimat1.541.249 kr.Markedet · 1992582.195 kr.Markedet · 1993542.975 kr.Markedet · 1994520.775 kr.Markedet · 1995636.030 kr.Markedet · 1996723.165 kr.Markedet · 1997675.250 kr.Markedet · 1998507.085 kr.Markedet · 1999584.230 kr.Markedet · 2000560.180 kr.Markedet · 2001635.660 kr.Markedet · 20021.067.450 kr.Markedet · 2003727.420 kr.Markedet · 20041.259.850 kr.Markedet · 200525.944.030 kr.Markedet · 20061.147.925 kr.Markedet · 20071.251.340 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 20091.388.795 kr.Markedet · 20101.227.105 kr.Markedet · 20112.950.565 kr.Markedet · 2012774.780 kr.Markedet · 20131.187.515 kr.Markedet · 2014863.765 kr.Markedet · 2015760.350 kr.Markedet · 2016664.335 kr.Markedet · 20171.203.425 kr.Markedet · 2018867.280 kr.Markedet · 20191.689.050 kr.Markedet · 2020708.180 kr.Markedet · 20211.057.460 kr.Markedet · 20221.480.925 kr.Markedet · 20231.903.095 kr.Markedet · 20241.639.840 kr.Markedet · 20251.118.880 kr.Markedet · 20261.521.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²126 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²787 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²157 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²312 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²149 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²241 m12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²311 m13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²651 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²696 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²927 m14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden