Østergade 14A, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 411 m²
Bebygget areal: 166 m²
Erhvervsareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².5.233.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering5.268.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,69 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.127.059 kr.
I dag · vores estimat: 5.268.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.127.059 kr.
2008Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	147 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	149 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	149 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th 5500 Middelfart	157 m²	206 m	07-08-2024	11.650.000 kr.	74.204 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th 5500 Middelfart	142 m²	81 m	22-09-2025	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th 5500 Middelfart	143 m²	149 m	16-11-2025	7.700.000 kr.	53.846 kr./m²
Havnegade 24, 1. th 5500 Middelfart	146 m²	310 m	04-12-2023	6.795.000 kr.	46.541 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4 5500 Middelfart	139 m²	149 m	30-08-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1 5500 Middelfart	138 m²	149 m	15-08-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4 5500 Middelfart	138 m²	149 m	26-11-2023	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu